1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
吹田市
36.3万円/㎡
前年比+6.5%
日興千里台スカイタウンA棟
大阪府吹田市樫切山
/ 山田駅 徒歩19分
1976年築 / 8階建 / 494戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,180万円
18.4万円/㎡
571
977
1,383
1,789
AI査定結果
推定相場価格
1,180万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
977万円〜1,383万円
15.2万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月12日
日興千里台スカイタウンA棟
1,050万円（16.3万円/㎡）/ 4階 / 64.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,050万円 | 16.3万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,390万円 | 21.6万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/07 | 1,580万円 | 24.6万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,150万円 | 17.9万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,280万円 | 19.9万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,580万円 | 24.6万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,680万円 | 26.1万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 日興千里台スカイタウンA棟 吹田市樫切山 | 山田駅19分 | 1,050万円 | 16.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 494戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日興千里台スカイタウンD棟 吹田市樫切山 | 山田駅19分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.26㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 494戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 日興千里台スカイタウン 吹田市樫切山 | 山田駅15分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 494戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ルネ千里丘1号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅17分 | 1,450万円 | 22.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 487戸 | RC |
| 2024/01/24 | シーアイハイツ南千里C棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 447戸 | SRC |
| 2025/05/24 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 447戸 | SRC |
| 2024/11/13 | 南千里第2コーポラス 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/28 | 南千里第2コーポラスB棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅10分 | 1,250万円 | 24.1万円 | 51.84㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/12 | 南千里第2コーポラスA棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 474戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | 南千里第2コーポラスC棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 473戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は吹田市の平均と比較して55.1%割安です。